El govern aplicarà un recàrrec del 50% de l’IBI a propietaris d’habitatges buits i una nova taxa
La mesura s’ha acordat amb l'AUP i s'inclourà a la proposta d’ordenances fiscals de l’any vinent
El govern municipal ha acordat amb l'AUP aplicar un recàrrec del 50% de l'Impost de Béns Immobles a tots aquells propietaris que es comprovi que disposen de pisos buits de llarga durada. A més, l'acord també preveu garantir els drets dels propietaris i amb aquesta intenció prèviament es comprovarà que l'habitatge realment estigui buit i se'ls hi proposarà un acord.
Es tracta d'una mesura amb la qual s'intentarà donar resposta a la necessitat d'habitatge que hi ha a la ciutat i que és previst que s'inclogui a la proposta d'ordenances fiscals de l'any vinent.
ANNABEL CUESTA
Comentaris

Para Mercedes Rufé
Paso a contestarte:
1-Pienso, mi ayuntamiento podría haber hecho más, tener más vivienda social a precios asequibles para todos, así tendríamos más oferta e igual esto ayudaría a rebajar precios.
2-Pienso, nuestros abueletes también tendrían que tener viviendas sociales para ellos, o bien alguna residencia pública en los que pudieran estar bien atendidos.
3-Pienso, ¿seguro que los grandes propietarios no están pagando hipoteca por sus viviendas?¿ser gran propietario significa tenerlo todo pagado?
4-Y pregunto, ¿por qué el ayuntamiento de Rubí tiene inmuebles cerrados y no los destina a obra social? también pagarán más IBI?

Mercè
Gràcies per la informació, AUP. Molt em sembla que la majoria de les persones que han mostrat la seva preocupació no entren a la definició de gran tenidor. ;-)
Falta aclarir, però, què es defineix com "pis buit DE LLARGA DURADA".
Teniu estimacions de quants grans tenidors i/o quants habitatges serien objecte del recàrrec de l'IBI?

AUP (2)
(continuació)
2 excepcions:
- 1r. Els promotors socials a què fan referència les lletres a i b de l’article 51.2 de la Llei 18/2007, del 28 de desembre, del dret a l’habitatge.
- 2n. Les persones jurídiques que tinguin més d’un 15% de la superfície habitable de la propietat qualificat com a habitatges amb protecció oficial destinats a lloguer.

AUP (1)
Són grans tenidors d’habitatge:
a) Les entitats financeres, les filials immobiliàries d'aquestes entitats, els fons d'inversió i les entitats de gestió d'actius, inclosos els procedents de la reestructuració bancària, d'acord amb la legislació mercantil.
b) Les persones jurídiques que, per si soles o per mitjà d’un grup d’empreses, siguin titulars d’una superfície habitable de més de 1.250 m2 (amb 2 exempcions)

Mercè
Núria, gràcies per la resposta.
Fins on jo sé, el programa de Lloguer Just és totalment voluntari per part dels propietaris i els proporciona uns avantatges i garanties a canvi de llogar el seu pis a preu inferior al de mercat. Jo m'ho pensaria. Però ningú us pot obligar a participar-hi ni a incloure el vostre pis buit al programa de Lloguer Just.
Aquest programa és independent del recàrrec de l'IBI que ara es proposa.
Aprofito per afegir una pregunta més a les que ja vaig plantejar: com definim un GRAN PROPIETARI a efectes de la mesura fiscal sobre l'IBI que es proposa?

Núria
la carta diu que volen esgotar totes les possiblitats per pal`liar l'impacte de la crisi en la vida dels ciudadans molts dels quals no han pagat hipoteques i han perdut la vivenda.Volen que trobin un habitatge de lloguer i reprenguin un projecte de vida.Volen mobilitzar les vivendes buides. Diuen que ho han fet amb els bancs i ara ho fan amb particulars.VOLEN PROPOSAR LOGAR-LOS EN EL PROGRAMA LLOGUER JUST.
i conviden a conèixer el programa.
Jo dic, si no el vull llogar per x raons em pujaran més els impostos?si ho fan, serà una imposició. De moment van enviant la carta. Que ho facin als bancs ho veig be , però al ciutadà normal perquè?si el tens buit es perque no vols fer négoci, sino que posin limits als que lloguen

Qui son grans propietaris?
Cuando hablan de grans propietaris se refieren a los bancos? Nadie de la AUP/PSC se ha planteado que esos pisos que van a obligar a alquilar y a aumentarles el ibi antes pertenecían a un propietario que no ha podido pagarlo? No sería mejor devolverlo a ese propietario a cambio de un precio/alquier que darlo a otro bien baratito para que se aproveche de su desgracia? Este ayuntamiento cada dia mas populista.... todo fachada! Ademas muchos pisos vacios embargados no pagan comunidad o estan ocupados (esos si ocupanos pisos bien guapos, eh) y el resto de propietarios de la finca esta asumiendo los costes de los mantenimientos de la misma. Con esta medida el unico que gana aqui es el ayuntamirnyo, que recaudará más!! Puro populismo barato!

Mercedes Rufé
Para los que decis que en vuestros pisos (vacios, se habla de vacíos!) haceis lo que querais, algunas reflexiones.
1_Que pensais cuando vuestros hijos o nietos pagan 650-800€ de alquiler, por culpa de vuestro pisos VACÍOS que hacen que no haya oferta y todo suba!?
2_Os gusta tener una vivienda vacía cuando hay abueletes con pensiones de 400-500€ que se gastan toda su pasta en alquileres de locura, por culpa de vuestros pisos Vacíos?
3_Os parece normal hipotecarse 40-50 años para poder tener un techo y vosotros especulando.
Solo teneis la frase: el piso es mio y hago lo que quiero.
Sin empatía ni valorais la suerte que teneis.
Al final única solución será la vivienda pública massiva.

Manel Muñoz
Perfecte! Grans propietàris (bancs i empreses especuladores) i pisos buits (en desús).
Bona feina de l'AUP, per coses com aquestes us vaig votar.

Mercè
Afegir que tindria interès publicar la carta que diu la Núria que ha rebut, suposo que des de l'Ajuntament.
La veritat, trobo sorprenent que s'avisi del cobrament del recàrrec si es tracta d'una mesura que s'inclouria a la proposta de les ordenances fiscals de l'any que ve. És a dir, que encara no està aprovada, oi?